
租客的行为构成恶意拖延,您不必被动等待。 第一,会议纪要可作为证据。 双方反复讨论近十稿,已就搬离时间、补偿等核心条款达成一致,这构成了预约合同。租客无正当理由拒绝签署正式协议,属于违背诚信原则,您可主张其承担缔约过失责任。 第二,建议立即发出书面催告。 通过文字或EMS向租客发送正式通知,明确限定其在3-5日内签署解约协议并按时搬离,告知逾期将追究违约责任并起诉。 第三,若租客仍不配合,直接起诉。 可向房屋所在地法院提起诉讼,请求确认双方已达成解约合意、判令租客限期搬离并支付占用费。聊天记录、会议纪要、反复修改的协议稿均可作为证据。 核心提醒:不要再无休止地修改协议稿,尽快固定“已达成一致”的证据,转入正式催告和诉讼程序。
流程:起诉→判→强制执行 有法院判决/调解书:直接申请强制执行,不用再起诉。 仅有离婚协议:以子女为原告,向前夫住所地法院起诉。准备好起诉状、身份证明、拖欠证据等,法院立案后开庭判决。判决生效后,他仍不付,2年内申请强制执行。 关键点:抚养费追索不适用诉讼时效,不用担心过期。诉讼费一般50-300元。
公司要求你补缴一档与二档的差额,不合法。 根据《深圳市医疗保障办法》第七条,用人单位应当为深户职工参加医保一档,这是公司的法定义务。一档与二档之间的单位缴费差额,必须由公司承担,转嫁给员工属于克扣工资行为。 维权途径: 向税务部门投诉:2024年7月1日后的社保费由税务部门征收,拨打0755-12366或前往公司所在区税务局投诉。 向人社部门投诉:拨打0755-12333,举报公司未依法足额缴纳社保。 申请劳动仲裁:若公司已从工资中扣款,可向劳动仲裁委主张返还被克扣的工资差额。 建议先保留工资条和扣款记录,再向上述部门投诉,行政投诉通常比仲裁更快解决。
能要回来,但时间紧迫,必须马上行动。 第一,老板说“自离没有工资”是违法的。 “自离”不是拖欠工资的法定事由,你上了班就应获得对应报酬。离职时公司应一次性结清工资。 第二,仲裁时效可能快到期了。 深圳规定,劳动关系终止后,申请劳动仲裁的时效是一年,从离职之日起算。你年初八离职,现在已过去数月,时效所剩不多。 第三,立刻向劳动监察投诉。 拨打 12333 或用工所在区人力资源局电话投诉,这是最快的方式。也可通过“@深圳-民意速办”小程序线上反映。 核心建议:别再联系前老板协商了,直接走投诉或仲裁,抓紧时效。
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